Vente maison 189 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 243 €/m²
Exclusivité

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Description

Sur la commune de Saint-Paterne, à proximité immédiate d'Alençon, maison individuelle comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour traversant avec cheminée (parquet massif en panneaux à motif Normandie, corniches véritables en plâtre).
Un couloir dessert un second séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire, meuble vasque) et des W.C. indépendants. A l'étage combles aménagés comprenant un palier en mezzanine, un bureau, trois chambres, un débarras, une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol total avec un dégagement, une pièce carrelée et chauffée avec ouverture (idéale pour un bureau), une cave, une chaufferie et un grand double garage.
Jardin clos et arboré tout autour.
La maison dispose en outre d'éléments de sécurité, tant active que passive.
Accès rapide vers l'A28 (3 Kms).
VISITES 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094Afficher plus

Publiée le 13/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 179990 - Réf Superimmo : ANVXXMYJB

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²	Année de construction : 1972
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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