Vente maison 329 900 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allex (26400)

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2 170 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Crest

278 avis

04 69 30 81 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 6 PIÈCES AU CALME . A vendre : dans les hauteurs d'ALLEX (26400) venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 152 m² avec un joli terrain de 1145 m². Elle est orientée sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1978. Elle peut être divisée en deux appartements de 76 m² environ (compteurs électrique + eau + gaz déjà séparés) Elle s'agence comme suit : Deux salons pour une superficie de 28 et 15 m², deux cuisines, quatre chambres (entre 10 et 13 m²). Elle est également composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Elle comporte également un vide sanitaire pouvant servir de cave. La maison possède un chauffage au gaz de ville et une pompe à chaleur air/air (clim réversible). L'extérieur est en bon état et l'intérieur nécessite des rafraichissements. Deux terrasses et un balcon avec une vue panoramique viennent compléter cette maison. Contactez votre agence Guy Hoquet CREST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ALLEX. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2344 - Réf Superimmo : ANVXX1C7T

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 170 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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