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20

Vente maison 240 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Allonnes (72700)

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  • 1 579 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alain Gentil - iad

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Description

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon à Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison de 7 pièces, réparties sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée. Elle bénéficie d'une surface habitable de 152m². Avec 5 Chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de belles surfaces et avec des rangements intégrés, vous trouverez aussi un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et un WC par niveau.
Le pavillon est doté de divers équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et un poêle
Enfin, un joli jardin clos bien exposé et un garage avec porte électrique complètent ce bien. Implantée dans un quartier très calme et résidentiel d'Allonnes, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce pavillon plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1620953 - Réf Superimmo : ANVXX0CU9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 403 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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