Vente maison 150 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Ampilly-le-Sec (21400)

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987 €/m²

Fanny CORCEL - SAFTI

06 89 36 10 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Ampilly-le-Sec, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (8minutes) / Montbard (25minutes gare TGV Paris 1h), venez découvrir cette confortable maison ancienne à rafraîchir, d'une surface habitable de 152m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée par véranda ancienne, dégagement, cuisine (10m²), salon avec cheminée (20m²), salle à manger (17m²), wc séparé et salle de bain familiale (12m²) avec espace buanderie. Au premier étage, palier desservant une chambre individuelle de 12m², bureau de 6m², pièce de 7m² et une deuxième chambre de 13m². Au deuxième étage, palier desservant une chambre individuelle de 13m², une salle d'eau avec wc, une pièce de 6m² et un espace en grenier de 4m².
Pour les extérieurs, parcelle totale de 1736m², entrée par portail sur cour centrale distribuant la maison d'habitation, une première dépendance avec garage et chaufferie avec accès à une cave voûtée puis une grange sur deux niveaux d'environ 90m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été (30m²), deux garages (20 et 30m²) et un espace atelier. Belle parcelle de jardin à l'arrière de la grange.
Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage bois majoritairement. Chauffage par chaudière fioul Viessmann. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 861euros. A voir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 721849 - Réf Superimmo : ANVXWPEDM

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 987 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 736 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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