Vente maison 149 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andilly-en-Bassigny (52360)

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980 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Christine Couturier - power-immo

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Description

Maison de village rénovée, située à Andilly en Bassigny, à mi-chemin (20 minutes) sur l'axe Langres-Bourbonne Les Bains, Nogent-Fayl Billot, elle vous séduira par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, son poêle à bois, donnant accès sur la terrasse et le terrain clos et arboré à l'arrière, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement, une buanderie, un garage avec partie atelier et sa chaufferie dotée d'une chaudière à granulés récente. A l'étage vous trouverez une pièce détente et son coin bureau, quatre chambres, un WC, une salle de bains, un grenier.
Pour compléter ce bien, un four à pizzas sur la terrasse vous attend afin de passer de bons moments gustatifs et si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'une superficie de 1517m2 à deux pas de la maison.
Cette commune est connue pour sa villa gallo-romaine et ses fromageries. Le plus, le village de Neuilly l'Evêque avec ses commodités (écoles maternelles et primaires et quelques commerces) se trouve à 6 km d'Andilly, également à 10 minutes de L'A31 et Montigny le Roi, proche du lac de Charmes.
Certaines photos sont prises sous grand angle.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. ».A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Publiée le 15/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 823PI96 - Réf Superimmo : ANVXWXXD7

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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