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Vente maison 787 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ansouis (84240)
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ansouis (84240)
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- 5 178 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Muriel MARCONE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANSOUIS, un des plus beaux villages de France, proche de Pertuis et Aix-en-Provence dans un environnement résidentiel au calme et sans vis à vis cette maison de plain-pied de 2007, d'une surface de 152 m2 saura vous séduire.
Implantée sur une parcelle de plus de 2000 m2 clôturée avec deux entrées dont une avec un portail automatique et vidéophone, portillon, le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, d'une grande terrasse plein sud idéale pour les repas en été et d'une piscine récemment rénovée. Une partie de la terrasse est couverte pour vous permettre d'en profiter en toute saison.
La partie habitable orientée plein Sud sur le jardin, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour-salon de plus de 55m2 avec plafond cathédrale. Cette pièce est baignée de lumière et permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur le Château d'ANSOUIS depuis le canapé ou du confort du salon plus douillet devant la cheminée.
La cuisine ouverte est équipée et aménagée avec une arrière-cuisine qui s'ouvre sur un double garage de 32 m2.
Le côté nuit dessert, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing et de nombreux placards.
On retiendra la vue spectaculaire sur le château, les belles prestations (portes fenêtres du séjour à galandage, volets en PVC imitation bois), le confort d'un plancher chauffant-rafraichissant récent , les nombreuses annexes et rangements (cellier, dressing, grand garage avec ouverture automatique et carport), la fosse septique aux normes, le forage pour minimiser votre facture d'eau, .
C'est une maison en parfait état qui saura vous charmer. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de la vue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881843)
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 340931991881 - Réf Superimmo : ANVXX7NM8
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| Prix de vente : 787 000 € | Prix au m² : 5 178 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 141 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 55 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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