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Description

Belle maison mitoyenne 5 pièces à vendre à Argelès-Gazost vue dégagée dotée d'une terrasse d'une très grand garage dans un quartier calme et recherché. Cette superbe maison à vendre à Argelès-Gazost avec vue dégagée est située à deux pas du centre ville. Cette ravissante maison saura vous séduire par un bon état général, cette maison dispose d'un beau salon lumineux avec un insert donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. A l'étage , on trouve 2 chambres, un WC indépendant, une belle salle d'eau et un bureau avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez 2 dressings avec plancher chauffants pour un confort maximal, donnant accès au garage. Cette maison se distingue par ses matériaux de qualité et sa rénovation, offrant un standing élevé. La cuisine, elle demande d'être remise au goût du jour ainsi que la salle de bain. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique performant, le salon est doté d'un insert. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée. L'exposition Sud et Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. cette maison dispose d'un grand garage. Près du centre ville d'Argelès-Gazost et des commodités, elle est idéalement située, secteur très calme. cette maison conviendra parfaitement à un couple avec enfants et est idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez notre agence immobilière Argelès-Gazost au 05 62 50 00 59. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXUSP0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308523.pdf

152,05 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 338 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
8 juin 2024

Baisse de 11,7%

295 000 €
28 avril 2024

Baisse de 4,3%

334 000 €
8 février 2024
349 000 €
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