Superimmo
20

Vente maison 395 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argoeuves (80470)

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  • 2 599 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sabi Immo

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Description

En exclusivité chez SABI Immo, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel. Situé sur un vaste terrain de 2150 m2, ce bien comprend une maison principale de 152 m2 habitables. La maison dispose d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d’eau, et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une palière.
Un studio attenant de 12 m2 avec salle d’eau + WC offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Les dépendances sont généreuses :
- Un bâtiment en brique + toiture tuile de 277 m2 au sol + étage aménageable (en plusieurs appartements par exemple).
- hangar fermé de 110 m2, 2 grandes ouvertures (coté rue et cour).
- une buanderie de 12 m.
- Un hangar ouvert de 270 m2 démontable.
- Cave.
Profitez également d'un jardin de 750 m2 (constructible) et d'une cour au centre de 300 m2.
Le village est raccordé au tout à l’égout.
Davantage de photos sur notre site sabi immo.
Contact : M DELAPORTE 06 32 68 76 00, Agent Commercial SABI immo (RSAC No812754240 Greffe de AMIENS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 1198-MAX - Réf Superimmo : ANVXXIXAE
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sabiimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 150 m²1 Garage
Année de construction : 1971Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (750 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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