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Vente maison 398 500 €
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Arleux-en-Gohelle (62580)
152 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Arleux-en-Gohelle (62580)
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- 2 622 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!! NOUVEAUTÉ CHEZ ABITHEA !!
MAISON INDIVIDUELLE 152 M2 + SEMI PLAIN-PIED + ENCORE SOUS GARANTIE DECENALE JUSQU'EN 2030
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison individuelle de 152 m2 au sol, dotée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, élégamment aménagée, et construite en briques en 2020.
Dès votre arrivée, la généreuse hauteur sous plafond et l'agréable perspective sur la pièce de vie de 32 m2 ne manqueront pas de vous charmer. Dans la continuité, une cuisine lumineuse de 17 m2 vous offrira un confort optimal. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale de 21 m2. Pour conclure, une buanderie de grande taille avec un accès extérieur direct sera certainement très appréciée.
Au niveau supérieur, deux chambres de 10 m2 et 12,5 m2 en loi Carrez, ainsi qu'un deuxième cabinet de toilette. De l'autre côté de la passerelle, vous apprécierez la spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace de travail.
En ce qui concerne l'extérieur, un jardin entièrement clos et la magnifique terrasse carrelée sont orientés plein sud.
Il est essentiel de noter que la maison est toujours couverte par une garantie décennale, que le DPE a obtenu une note de A et B, et que le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville. De plus, vous serez agréablement surpris par la climatisation en été. En outre, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une borne de recharge électrique.
Le prix de ce bien s'élève à 398 500 EUR frais d'agence inclus (soit 13 500EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 -
Sophie Gareneaux 06.33.57.73.49 -
Agent commercial no918 977 794 / 795 355 155
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 4_SG_VM-0224 - Réf Superimmo : ANVXWIA6S
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| Prix de vente : 398 500 € | Prix au m² : 2 622 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 152 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  42 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2019.
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