Vente maison 380 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Attiches (59551)

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2 500 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Delphine Leplomb - efficity

8 avis

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Description

59551 - ATTICHES MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE - 152 M² - JARDIN CLOS ET TERRASSE - PARCELLE DE 464 m2
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison individuelle située dans un quartier prisé d'Attiches, à proximité immédiate de la forêt de Phalempin.
Cette maison de 152 m², rénovée avec soin et goût, s'étend sur 2 niveaux et offre des espaces généreux et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour d'environ de 45 m² exposé au Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre ou un bureau au rez-de- chaussée.
A l'étage, 4 chambres spacieuses et confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bain, un cellier et un second wc indépendant raviront toute la famille.
Un jardin clos avec sa terrasse ainsi qu'un abri de jardin vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur.
Vous disposerez également de 4 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien.
Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tous ses atouts.
COUP DE COEUR ASSURE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 165245 - Réf Superimmo : ANVXWNB57

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 464 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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DELPHINE LEPLOMB - EFFICITY

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