Vente maison 260 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aussillon (81200)

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1 711 €/m²
Terrasse

Agence Castraise

14 avis

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Description

Idéal investisseur !
Je vous présente une maison dans un quartier calme d'Aussillon village, de 152m² qui est divisé en deux.
Les deux maisons sont louées pour un montant de 630€ chacune par mois depuis 2019.
Chaque partie, de même disposition, est de 76m², comprenant chacune un séjour de 33m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse de 15m², un garage et une parcelle de jardin.
La construction est de 2010, les deux chaudières gaz sont à condensation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence agence : 3831

Publiée le 31/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 8AEP-FUS-O3U - Réf Superimmo : ANVXUPP9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,63% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 900 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5640/bareme.pdf

152 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 niveau
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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AGENCE CASTRAISE

Siren : 382858694

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