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Vente maison 648 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
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- 4 263 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Julie Monich - propriétés Privées 66 - Maison 3 faces, 6 pièces, terrasses, casot, garage
Prix : 648000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur
Cette charmante maison de trois faces avec ses volets bleus et le charme de son toit en tuiles vieillis, est idéalement située entre la beauté de la mer et la sérénité des vignobles avec une superficie de 152 m² sur un terrain de 316 m². Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable.
- 4 grandes chambres dont une parentale : idéal pour une famille ou pour accueillir
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau : Confort et praticité assurés pour toute la famille
- Séjour/Cuisine avec coin Salon ouvert sur l'extérieur : vous profitez d'une vue imprenable sur le vignoble et sur les montagnes environnantes
- Un Jardin paysagé avec ses terrasses en schiste : une terrasse pour chaque moment de la journée
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante ou il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Un casot aménagé et un garage complètent ce bien.
VISITE 3D MATTERPORT PRO DISPONIBLE.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3598 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 356977MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 356977MHJ - Réf Superimmo : ANVXVDPSL
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| Prix de vente : 648 000 € | Prix au m² : 4 263 € / m² |
| Taxe foncière : 1 240 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 623 100 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263325.pdf
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 316 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 598 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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