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Vente maison 289 500 €
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Barèges (65120)
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Barèges (65120)
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- 1 905 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Stephane Debien - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
65120 BAREGES - MAISON DE CHARME EN PIERRE DE 150 M2 AVEC VUE IMPRENABLE - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Située dans le pittoresque village de Barèges, au cœur des Hautes-Pyrénées et au pied du domaine skiable du grand Tourmalet et du majestueux Pic du Midi de Bigorre, cette maison de charme en excellent état offre une vue imprenable sur les sommets environnants.
D'une surface de 150m² répartis sur trois niveaux, cette demeure authentique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère unique.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande chambre de 20m2 avec son propre cabinet de toilette et son grand placard intégré ,d'une salle de bain ,et d'une chaufferie de 17m2.
Le premier étage se compose d'un très beau salon avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse.
Le salon dispose d'un insert et d'un grand skydome motorisé.
Sur le même étage nous disposons aussi d'une salle à manger avec cheminée et d'un bureau.
Deux belles chambres situées au deuxième étage ainsi qu'une salle de bain, offrent un espace intime et confortable propice à la détente ,communiquant par une porte fenêtre vers une terrasse a la vue exceptionnelle .
Construite dans les années 1920, cette maison de caractère offrant avec ses terrasses un espace extérieur privatif, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Barèges, située à deux pas des thermes et des commerces ainsi que de la navette gratuite qui dessert le domaine skiable du Grand Tourmalet.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 169510 - Réf Superimmo : ANVXX4H5P
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| Prix de vente : 289 500 € | Prix au m² : 1 905 € / m² |
| Taxe foncière : 2 039 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 578 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 34 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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