Vente maison 349 900 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont (63110)

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2 302 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Carpentier Stéphane - Dr House Immo

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Description

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Votre agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale, localisée à Beaumont dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Placée sur un terrain de 556 m², cette demeure offre une surface habitable confortable et lumineuse de 152 m².
Une fois la porte franchie, l'entrée nous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec plafond cathédrale, abondamment illuminée par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée équipée vient compléter cet espace.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses et bien agencées, qui seront de parfaits cocons pour chacun des membres de la famille. Le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.
Le jardin arboré, avec sa splendide terrasse, constitue un havre de paix idyllique pour profiter des beaux jours.
Proposée à 349 900 € FAI, cette maison offre un déploiement de prestations de qualité qui sauront séduire les acheteurs les plus exigeants.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idéal, alliant quiétude et à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 74211DHI1702 - Réf Superimmo : ANVXVXSGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/296.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 556 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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