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Vente maison 346 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Beaumont-sur-Lèze (31870)

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  • 2 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Capitole Immobilier

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Description

31870 BEAUMONT SUR LEZE- MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE,JARDIN ET ANNEXES
Cette charmante maison à vendre à Beaumont-sur-Lèze, Haute-Garonne, est une opportunité à ne pas manquer. Construite en 1820, elle offre un mélange unique de caractères historiques (murs en briques et pierres ) et de modernité.
Avec cinq chambres spacieuses dont une en rdc, un salon intimiste et confortable , cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Une cuisine- séjour chaleureuse, traversante avec îlot central où il fait bon se retrouver peu importe l'heure de la journée.
Elle bénéficie aussi d'une arrière cuisine et d’ un grand garage. Pour des rangements additionnels, la maison possède 140 M2 d annexes dont une cave et de multiples pièces ,
atelier et un hangar indépendant avec un vrai potentiel d' évolution soit en garage soit en habitation.
La maison est en bon état, avec un extérieur bien entretenu, s’adjoint un parking extérieur pratique. L'intérieur nécessitera de terminer quelques menus rafraîchissements. Vous profiterez des journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Avec une localisation idéale à proximité des commodités locales, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 6 km.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
pas de termites qqs anomalie electriques du plomb peinture porte cave
Référence agence : 2710

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5YVT-TFJ-ZQL - Réf Superimmo : ANVXV2NIX
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,25% TTC - 10 891,04 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 108,96 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/287/bareme.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 411 m²1 niveau
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 518270467
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