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Description

Maison individuelle de 152 m2, 8 pièces située à 3 km de Beaurainville et à 15 Minutes de Montreuil.
Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Une pièce de vie salon/séjour - Une cuisine ouverte meublée semi-équipée - 5 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant.
Au 1er: Un palier - 2 chambres (dont une en enfilade) - Un grenier aménageable.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Système de chauffage: pompe à chaleur air/eau et radiateurs électriques à l'étage - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Raccordement au tout à l'égout - Un sous sol sur toute la surface du bien avec double porte permettant ainsi le stationnement de deux véhicules - une cave.
Le tout sur un terrain de 1610 m2, clos avec portillon et portail coulissant.
Maison peu énergivore, adaptée pour une famille nombreuse et recomposée.
Belle opportunité à saisir, contacter Aurélien Piquet votre conseiller immobilier joignable au 0664475916.


. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AP195 - Réf Superimmo : ANVXVKRAH
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Caractérisques
Prix de vente : 221 900 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 610 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkingsAnnée de construction : 1970
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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