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Vente maison 590 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bédoin (84410)

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  • 3 882 €/m²
  • Exclusivité
ERA Ventoux

ERA Ventoux

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Description

Idéale pour une résidence familiale, principale ou secondaire, ou pour faire de la location saisonnière. A la fois proche du centre du village et sur les hauteurs, cette maison est dans un secteur recherché pour son calme et son environnement propice aux balades à pied, à vélo ou à cheval. Située en bout de chemin, cette maison n'est pas isolée tout en possédant plus de 2000m² de terrain clôturé et arboré d'oliviers et de chênes, offrant un cadre bucolique et également une vue incroyable sur le Ventoux, Bédoin et la vallée. La maison est exposée Sud. Aucun vis à vis. Sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Cette maison des années 1990, se compose d'un grand séjour avec poutres apparentes d'environ 40m² avec un poêle et une mezzanine. Une chambre / bureau est adjacente. Un couloir dessert 2 autres chambres et la salle d'eau. Les toilettes sont indépendants. A l'étage se trouve la 4 -ème chambre, une suite parentale avec sa terrasse privative. Une terrasse couverte de 40m² avec vue, à l'abris du vent, permet de bénéficier d'une jolie vue sur le jardin et de profiter d'un accès direct à la cuisine, permettant des déjeuners agréables tout au long de l'année. Une piscine chauffée de 7.5m x 4m à proximité complète ce bien d'exception. L'aménagement de la maison permet de louer le studio attenant avec accès privatif. Prestations de qualités, grâce aux panneaux solaires, profitez d'un chauffage avec pompe à chaleur haute température ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Profitez d'annexes de rangement, abris pour le bois, vaste garage de 30m² environ, aire de stationnement et carport. Le bien relié au tout à l'égout. Pour toute visite veuillez me contacter : Emma SCHMITT 07 49 38 06 82

Publiée le 22/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3237 - Réf Superimmo : ANVXWZYTF
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²
Taxe foncière : 2 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 185 m²Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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