Vente maison 535 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belin-Béliet (33830)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Bienvenue à Belin-Béliet - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon
Contemporaine de 152m², 5 Chambres, Piscine, Terrasse
Cette maison de plain-pied, construite en 2020, saura vous séduire par son agencement modern et ses prestations de qualité. Située en lisière de forêt, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans le salon de 47m², lumineux et spacieux, avec sa cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité.
La maison offre 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale et trois salles d'eau, garantissant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les chambres bénéficient d'une luminosité agréable et d'un agencement parfait pour un confort optimal.
À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours et à partager des repas en famille tout en admirant les pins et profitant d'un moment de détente autour de la piscine. Vous pourrez également stationner vos véhicules sur les espaces dédiés.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, un Intermarché, l'entrée de l'autoroute A63 et les gares de Biganos et de Marcheprime.
Maison alliant confort et modernité avec les prestations suivantes : chauffage gainable, climatisation, fibre, domotique, sous décennale, panneaux photovoltaique avec batterie pour réduire votre facture d'énergie.
Une maison, de multiples possibilités ? Une famille nombreuse, intergénérationnelle, regroupement familial, activité libérale ou gîte (grâce à sa deuxième cuisine).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 520 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	33 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2020.

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DAISY BERNASCONI - IAD

Siren : 885 193 0

21 avis clients

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