Vente maison 515 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belin-Béliet (33830)

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3 388 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Daisy BERNASCONI - iad

21 avis

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Description

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Vivez l’exception à Belin-Béliet : Une maison contemporaine aux portes de la forêt
Plongez dans un écrin de modernité et de sérénité, au cOEur de la nature girondine. Cette maison de 152 m², construite en 2020, a été pensée pour répondre aux besoins des familles exigeantes et actives.
Un cadre de vie sur mesure:
5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
Salon spacieux de 47 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine américaine entièrement équipée et cellier attenant.
3 salles d’eau et 2 terrasses, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.
Un extérieur de rêve pour profiter toute l’année
Profitez d’un jardin intimiste avec piscine, deux terrasses ensoleillées et une vue imprenable sur la forêt environnante. Un lieu idéal pour se ressourcer et recevoir en toute convivialité.
Prestations haut de gamme
Confort moderne : Chauffage gainable, climatisation, domotique pour un quotidien simplifié.
Écologique et économique : Panneaux solaires pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Un emplacement stratégique
À deux pas des écoles, commerces et des grands axes (autoroute A63).
Gares de Biganos et Marcheprime à proximité pour vos déplacements.
Cette maison conjugue élégance, confort et praticité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception, conçu pour vous offrir une qualité de vie rare.

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 1662434 - Réf Superimmo : ANVXXNLQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 477 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage électrique	Climatisation
Séjour de 47 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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