Vente maison 589 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Belley (01300)

Idéalement située à Belley maison contemporaine de plain-pied édifié sur un terrain de 1 400 m², alliant matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine aménagée sur mesure, un espace salle à manger et un salon chaleureux. De larges baies coulissantes inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue reposante sur la nature. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse entièrement carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Construction basse consommation équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant confort et moindre cout (DPE A ). Une VMC double flux et un puit canadien apporte de la fraicheur en été. La partie nuit, desservie par un hall, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche, d'un double vasque, WC et d'un dressing aménagé. Trois autres belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'arbres fruitiers, de palmiers et de nombreuses plantes fleuries. Le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine. Un terrain de pétanque a été installé pour des moments conviviaux. En plus, magnifique surface de comble aménageable ou utile pour stockage. La propriété est entièrement clôturée, elle dispose d'un vaste parking ainsi qu'un garage double et un atelier. Un bien d'exception alliant esthétisme et confort pour un cadre de vie exceptionnel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur (réf. 85002117111). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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ISABELLE BESSON - AXO & ACTIFS

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