Vente maison 340 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Biville-la-Rivière (76730)

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2 237 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Charmante Longère Normande de 150m² avec son jardin clos et arboré de 1500m² du 19e siècle, en Normandie proche de la mer
Terres et demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de caractère, vous propose à la vente cette charmante longère Normande de 152m², avec un jardin clos et arboré d'environ 1572m². Située proche de Luneray, elle comprend une entrée spacieuse menant vers un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée avec tomettes au sol, et un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC pour une vie de plain pied. L'étage comprend quand à lui 3 chambres mansardées supplémentaires et une salle de bains avec WC. Malgré son ancienneté, tous les travaux réalisés : toiture, électricité, isolation, huisserie et salle de bains ajoutent du confort au charme de cette belle bâtisse, faisant d'elle une résidence princiaple idéale pour une famille, ou pour une résidence secondaire pour profiter du calme de la région, et de la mer à 15 mns. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 070 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 / 06.50.33.52.03 Honoraires : 4.94% % TTC inclus charge acquéreur (324 000 hors honoraires)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 270048987 - Réf Superimmo : ANVXXF5YF

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²

16 005,34 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681

152 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 572 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1843	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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