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Vente maison 265 000 €
152,23 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Billom (63160)

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  • 1 741 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
AGENCE 63 IMMOBILIER

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45 avis
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Description

En Exclusivité, à 10 min de Billom, au calme, très agréable maison coup de coeur soignée et en excellent état offrant une surface habitables de 152 m2 et 170 m2 utiles, belle cuisine sur salle à manger de 28 m2, salon de 26 m2 avec cheminée, cellier/buanderie arrière cuisine, wc, à l'étage, joli bureau de 16 m2 avec parquet, salle de bains équipée (baignoire, douche et wc), deux chambres (10.36 et 14.58 m2), au 2ème étage, deux autres chambres (10.51 et 15.72), coin bureau, wc, dressing. Deux belles granges attenantes (une de 50 m2 et l'autre de 80 m2 sur deux niveaux) permettent de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, profession libérale).... Joli et agréable terrain clos de 585 m2 avec un puits.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 09/12/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : VM713-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXU7JWB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

152,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²2 garages - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 1,9%

265 000 €
23 janvier 2024

Baisse de 6,6%

270 000 €
9 décembre 2023
289 000 €
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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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