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Description

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison vous offre confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Limoges. Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Grande cour pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 152 m²
Trois spacieuses chambres lumineuses dont une avec placard.
Cuisine équipée très fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle à manger : grand espace convivial avec en continuité un très grand salon donnant une belle lumière naturelle.
Garage double : Idéal pour stationner deux véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Terrain : 2026 m² de jardin, parfait pour les activités en plein air ou un potager. Possibilité de construire une piscine.
Chauffage : électrique avec en plus un poêle à granulés chauffant toute la maison.
Proximité : écoles, commerces, transports en commun, santé...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Bien mis en vente par Pascal BOFFERON, EI, agent commercial sous le N° RSAC:424 230 480.
Référence agence : 2854

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : IKE0-WBA-DB2 - Réf Superimmo : ANVXX1ARY
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 026 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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