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Vente maison 269 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bonnac-la-Côte (87270)

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1 770 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier

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Description

Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison allie harmonieusement confort et sérénité, à seulement 15 minutes de Limoges.
Un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l'évasion, où la nature se fait complice du bien-être.
Points forts de la propriété :
- Surface habitable : 152 m²
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard
- Un grand bureau/bibliothèque avec baie vitrée coulissante de 15 m², qui peut également être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins
- Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10.50 m²
- Un cellier/buanderie de 4 m²
- Salle à manger conviviale, s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle
- Garage double de 37 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire
- Terrain de 2026 m², clos, fleuri et arboré, parfait pour un jardin, un potager ou des activités extérieures
- Abris de jardin
- Chauffage électrique complété par un poêle à pellets connecté, assurant une chaleur douce et homogène
Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées !
Un cadre de vie agréable, offrant une multitude de possibilités pour s'adapter à vos envies et projets futurs.
Ne loupez pas cette opportunité, contacté moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Cette annonce référence 270858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 270858 - Réf Superimmo : ANVXXTJVS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

152 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 046 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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