Vente maison 348 700 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bords (17430)

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2 294 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie

Audrey AUBERT - Capifrance

17 avis

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Description

Au calme, à 3min des commerces, écoles, gare, services....
Beau pavillon plain-pied composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouvrant sur un lumineux séjour de 50m², une arrière cuisine, dégagements, 4 chambres, 1 salle de bains et douches, 2 WC séparés, une grande cave et un garage de 47m².
Profitez d'un magnifique extérieur de 2100m² entièrement clos avec portail motorisé.
Les +++++ :
- chauffage géothermie
- 3 voir 4 places de stationnement
- exposition sud
Cette maison vous invite à venir poser vos valises. N'attendez plus contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874353)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931096260 - Réf Superimmo : ANVXWQN11

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Caractérisques

Prix de vente : 348 700 €	Prix au m² : 2 294 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

13 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 103 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage par géothermie
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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