Vente maison 298 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 961 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

ESPACE LUMIERE

204 avis

03 21 10 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante Maison Semi-Mitoyenne à Vendre à Boulogne-sur-Mer
Nous vous proposons une charmante maison semi-mitoyenne de 152 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais. Construite en 1935, cette demeure en bon état offre cinq chambres spacieuses et un salon convivial. Vous apprécierez également la présence d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin arboré et bien exposé, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et une véranda pour les moments de détente. Le garage permet de stationner deux voitures, un atout rare dans ce secteur.
Située à proximité des écoles et des colléges ainsi que des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités. Avec ses planchers en bois et ses éléments d'origine, elle allie charme d'antan et confort moderne, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de cachet dans un quartier recherché de Boulogne-sur-Mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Orpi Espace Lumière au 03.21.10.10.51.
Orpi Espace Lumière, illuminez vos projets immobiliers.
Référence agence : 5264

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6SE4-2PC-QHY - Réf Superimmo : ANVXWFI5U

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²
Taxe foncière : 2 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 671 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 808 € / an

Maximum : 2 446 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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