Gregory HUET - CAPIFRANCE

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Description

Votre havre de paix à deux pas de tout
Envie d'espace et de tranquillité ? Cette maison de caractère de 7 pièces est faite pour vous ! Située dans un charmant village, elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'un grand jardin, d'une pièce de vie lumineuse et de toutes les commodités à proximité.
Vous retrouverez :
Au rez-de-chaussée : un salon orienté SUD-OUEST, un séjour, une cuisine aménagée, un W.C, une salle de douche, trois chambres et une buanderie
A l'étage : deux chambres, une salle de bain, un débarras et une pièce palière. L'ensemble de l'étage est à rénover.
Vous retrouverez également un garage indépendant sur un terrain arboré et clos d'environ 1885 m²
Maison à fort potentiel.
Vous voulez en savoir plus ? n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878844)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340937095985 - Réf Superimmo : ANVXX0N1N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 052 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 885 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageChauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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