Vente maison 299 250 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bretteville-sur-Laize (14680)

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1 969 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CAEN SUD

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Description

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ, Une charmante maison familiale en pierre avec vie de plain pied, à deux pas des écoles, située à 5 minutes de BRETTEVILLE SUR LAIZE, commune avec tous commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon, soit une belle surface de vie de 55m². Par la suite, une première chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22 m², une salle de bains avec wc. Une pièce traversante vous mène à un espace indépendant (entrée privative depuis l'extérieur) avec salle d'eau et mezzanine. Parfait pour accueillir un ado ou un hébergement touristique ! Le tout sur un beau terrain de 1200 m² clos et arboré, une jolie terrasse bien exposée et un garage attenant. Pour plus d'informations, Contactez Claudia CHESNEL

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2335CC - Réf Superimmo : ANVXWVPM8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160880.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 214 m²	Année de construction : 1840
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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GUY HOQUET CAEN SUD

Infos légales : 80981623400011