Vente maison 450 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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2 961 €/m²
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

A.J Pro immo

02 32 60 08 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale 4 chambres sur 2500 m² de terrain
Localisation :
10 mn de Bréval
Exposition : sud
Descriptif :
Maison de 6 pièces de 152 m² habitables avec sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée de 45m², une salle de bain, un wc et une chambre.
A l'étage, 3 chambres de 12, 13 et 30m², une salle de bains mixte et un wc.
Le tout sur sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et cave
A l'extérieur, terrain de 2500 m².
Venez découvrir ce havre de paix !
Les Atouts :
Très bon état général
Electricité et assainissement individuel aux normes
Maison parfaite pour une famille
Commodités :
Premiers commerces et médecins à 3 mn
10 min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare),
15 min de la gare SNCF de Houdan (45 mn Saint Montparnasse),
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 21 rue Isambard à Ezy-sur-Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 60 08 97 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 25/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 503-RC-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXVKZ02

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Vue dégagée
2 garages - 6 parkings	Cave
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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