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Vente maison 651 000 €
152,69 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Bruges (33520)

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  • 4 264 €/m²
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Description

L'Agence Cadre d'Envies vous présente ce très joli bien, au sein d'une élégante maison de maître classée bâtisse remarquable, idéalement placée dans le centre de Bruges, proche de toutes les commodités à pied (transports, médecins, commerces, administrations et écoles). D'une superficie d'environ 150 m2, cette demeure, complètement rénovée par un architecte, offre des espaces résolument contemporains. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie et une grande cuisine dînatoire séparée. A l'étage, un espace bureau offre une vue plongeante sur le salon et un balcon en pierre permet un accès à l'extérieur. La partie nuit se compose deux grandes suites parentales dont une est équipée d'un dressing. Au deuxième niveau, restent à aménager deux chambres minimum ou, selon votre imagination, un bureau, un atelier ou une salle de cinéma. Un joli jardin et un potager achèveront de vous séduire. Le prix de vente est de 651 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 5% TTC du net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 620 000 euros. Ce bien appartient à une copropriété de deux lots. Charges mensuelles de 52,64 euros. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NADIA LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 114 670 - Bordeaux.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 853 - Réf Superimmo : ANVXX6FKK
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 €Prix au m² : 4 264 € / m²
Taxe foncière : 1 755 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281161.pdf

152,69 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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