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Vente maison 495 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 3 257 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

04 68 22 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa de haut standing, construite en 2022, qui ne manquera pas de vous séduire. Exposée plein sud avec vue sur les Albères, cette propriété en 3 faces offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain piscinable sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards aménagés s'ouvre sur un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées , avec accès direct à une terrasse en bois. La cuisine, équipée de matériaux et équipements haut de gamme, saura satisfaire les plus exigeants. Un WC séparé ainsi qu'un garage entièrement carrelé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, dont deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives. Une troisième salle de bain vient également enrichir ce niveau, le tout sur un parquet de qualité.
Les prestations sont à la hauteur : carrelage 90x90, baies vitrées à galandage de 4 mètres, spots encastrés, adoucisseur d'eau, garanties décennales, climatisation gainable
Idéalement située à moins de 5 minutes du Mas Guerido et du Medipôle, cette villa conjugue luxe, confort et tranquillité.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 939__871959 - Réf Superimmo : ANVXWOQF3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 241 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003
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