Vente maison 796 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Franck NOWACK (06 23 42 66 68) vous propose : Magnifique villa traditionnelle de 152m² à vendre à Cagnes-sur-Mer quartier rechercher des Bréguières. Cette charmante villa sur 2 étages datant de 1970 est en bon état général. Baignée de lumière, elle offre de belles pièces de vie orientées sud, est et ouest. Dotée de 3 / 4 chambres spacieuses, d'une cuisine américaine équipée, cette villa est parfaite pour une famille. Située dans un quartier calme, elle ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un jardin clos et arboré et de la proximité des commodités.
Elle dispose également d'un garage et 2 places de parkings couverte.
Un chalet indépendant équipé en studio idéal pour vos invités.
N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NOWACK EI (ID 10992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 796 000 €

Prix au m² : 5 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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FRANCK NOWACK - IAD

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