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Vente maison 375 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Calvisson (30420)

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2 467 €/m²
1 Garage

Couleurs du Sud

04 66 20 04 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En coeur de village, très au calme, belle maison en pierres comprenant une habitation principale P4 d'env. 125m2, un studio séparé d'env. 27m2, une remise avec garage de 90m2 et grande pièce à l'étage de 125m2 isolée mais non chauffée.
La maison offre en rdc un joli séjour de 32m2 avec cheminée, cuisine séparée de 21,85m2, buanderie. A l'étage, deux chambres de 13,6m2 et 12,45m2, salle de bain et wc séparés, ainsi qu'un salon de 15,32m2 avec cheminée insert pouvant aussi être une chambre. Communicante par le couloir de l'étage, la grande pièce de 125m2 avec superbe charpente; isolée et toiture refaite, elle peut être facilement aménagée et chauffée. L'espace offre de nombreuses possibilités et accède également au garage de 90m2 en rdc. Un studio indépendant avec une pièce de 13,3m2, salle d'eau et wc et une chambre de 10,4m2.
Egalement une cave à vin. Jolie cour d'env. 65m2 avec terrasse en parefeuils ombragée.
Dans la charmante et recherchée vallée de la Vaunage, entre mer et Cévennes Nîmes et Montpellier
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires Charge vendeurs

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 231206vm - Réf Superimmo : ANVXX8T6V

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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