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8

Vente maison 310 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cambounet-sur-le-Sor (81580)

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  • 2 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Valérie SALVIGNOL - iad

Valérie SALVIGNOL - iad

06 30 62 01 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : CAMBOUNET SUR LE SOR
Maison traditionnelle située dans un secteur calme et résidentiel.
A 10 minutes du centre ville de Castres .
Ce bien offre un joli jardin arboré de 4000 m2 ,clos. Une piscine avec liner récent.
Possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible ( demande du CU en cours).
La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée .
Une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond un grand séjour et salle a manger avec une cheminée .
Le palier nuit se compose de 3 grandes chambres et une salle d'eau .
Une partie aménagée ainsi que les combles peuvent servir de bureau ou chambres supplémentaires ou salle de jeux.
Garage , atelier, chaufferie ,pompe a chaleur récente et buanderie viennent compléter le sous-sol de la maison.
A découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1634043 - Réf Superimmo : ANVXX69BM
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 980 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage électrique
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 297 € / an
Maximum : 1 755 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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