Vente maison 2 470 000 €

152,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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16 221 €/m²
Exclusivité
Piscine

Coldwell Banker Bellevue

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Description

Cannes - Villa Basse Californie
Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis dans un domaine privé à seulement 5mn de la Croisette, belle maison de plain-pied de 150m2. Elle se compose d’un hall d’entrée, une vaste pièce principale salon/salle à manger/cuisine baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées coulissantes, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.
Possibilité d'aménager un studio indépendant et une autre pièce (surface totale 40m2) au rez-de-chaussée.
Une cave complète ce bien.
Très beau jardin paysager d'environ 1200m2 avec piscine.
Possibilité de garer 4/5 véhicules dans la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 08/02/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 8138316 - Réf Superimmo : ANVXRI2N1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 470 000 €	Prix au m² : 16 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

152,27 m² - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 853 € / an

Maximum : 3 281 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 804097244 - N° de carte professionnelle : 06052018000035054