Vente maison 2 900 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

Cannes (06400)

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19 079 €/m²

Wretman Estate Nice

06 72 76 14 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de pêcheurs avec jardin - Cannes Palm Beach
*RARE*
Authentique maison en très bon état, située à quelques dizaines de mètres de la mer, proche des commerces, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.
En entrant en rez-de-jardin, vous serez accueillis par un vaste séjour avec une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur un jardin de 100 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La salle à manger est adjacente au salon et offre une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le deuxième étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se divise en quatre chambres, dont une suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue sur la mer, et est accompagnée d'une salle de bains privée. Une deuxième chambre, également avec accès à la terrasse, dispose de sa propre salle de douche. Ce niveau est complété par deux chambres spacieuses et lumineuses.
Enfin, au dernier niveau, un grand grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant.
La tranquillité et le cadre de vie exceptionnel de ce bien unique ne manqueront pas de vous séduire.
Ce bien est vendu avec un garage attenant à la maison.
Venez la visiter sans tarder !

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 84880084 - Réf Superimmo : ANVXVWFZE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 19 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

152 m² (carrez : 159) - 6 pièces - ter. 197 m²	Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 618 € / an

Maximum : 1 861 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619