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Vente maison 279 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carbonne (31390)
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carbonne (31390)
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- 1 836 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Fabrice LACOSTE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un charmant village sur les coteaux du Volvestre, cette magnifique maison d'environ 152m² habitable entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité saura aisément vous séduire.
Le village dispose de nombreux atouts pour une vie de famille épanouie. Il offre un parc pour enfants, une école, ainsi que des services de transport scolaire pour le collège et le lycée. La gare de Carbonne est à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements, et l'autoroute A64 se trouve à 14 minutes, assurant une excellente connexion avec les environs.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'élégance du sol en travertin, des briques foraines et de la charpente apparente, conférant un cachet authentique à cette demeure.
La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le dernier niveau abrite un espace type mezzanine idéal pour créer un coin cocooning où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur les coteaux depuis la terrasse suspendu. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix et tranquillité. Cerise sur le gâteau, un salon d'été avec un accès direct au jardin.
La maison offre également une petite cave, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs bouteilles dans des conditions optimales. De plus, une pièce avec entrée indépendante peut être aménagée pour une location type AirBnB, offrant ainsi une opportunité de revenu complémentaire. Un garage est également à votre disposition.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec sa climatisation réversible et un insert à bois.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1363857 - Réf Superimmo : ANVXWRKT4
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 836 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 475 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1949 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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