Vente maison 1 700 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carqueiranne (83320)

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11 184 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

CARQUEIRANNE - LE BAU ROUGE, situation exceptionnelle, au sein d'un domaine privé, villa d'une surface de 124m2 sur une parcelle de 1391m2, vue mer proche, orienté plein sud. Environnement très calme, accès mer, jardin paysagé, terrasses. Ce bien est actuellement composé de 2 habitations de type 3, pouvant être relié pour ne former qu'une seule et même habitation. De plus, 85m2 de dépendance en sous-sol semi enterré dont 2 chambres d'appoints avec salle d'eau, portant la surface habitable aménagée à 152m2 (une sous chaque logement). Ainsi que 2 garages de 25m2 chacun, le domaine dispose d'une piscine privée surplombant la mer, superbe vue dégagée. possibilité d'agrandissement possible.
Pour Infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric au 06 61 93 17 44 ou
Agent Commercial Rsac de Toulon 492 458 815

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EA2558 - Réf Superimmo : ANVXX96FW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 11 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : capimmo83.com

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 391 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1972
2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 851 € / an

Maximum : 5 211 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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