Vente maison 499 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

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3 283 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz

LEKYP IMMOBILIER

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Description

À proximité du parc de la Mairie.Une grande maison familiale indépendante sur une parcelle de 350 m².Au RDC, une très grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² au calme. Un bureau de 20 m².À l'étage un palier dessert 3 Grandes chambres, toutes avec leur Salle d'eau ainsi que des WC séparés.Semi Sous-sol total aménagé avec Buanderie. Actuellement, un très grand ATELIER-GARAGE de 112 m² de plain pied pouvant servir d'entrepot, atelier, garage et pouvant etre indépendant.Peut également se transformer en jardin avec terrasse de plain pied et cuisine d'été. Garage. 3 Places de stationnement possible en extèrieur en plus.Arrets à 30 mètres pour Bus directs aux Gares (RER A et Ligne L) de Houilles-Carrires et (RER A) du Vesinet-Le pecq.Très gros potentiel. Une configuration de la maison permet d'obtenir 4 ou 5 chambres.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Alberola Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 789213907. Mandat no 2509. Prix : 481000EUR plus 18000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 481 000 ¤. (gedeon_90748_29172269)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG525-957 - Réf Superimmo : ANVXX7Y25

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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