Vente maison 362 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

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2 382 €/m²
Terrasse

Hanen EL ASSAL - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs de Castelginest, pour les familles en quête de tranquillité vous serez à coup sûr dépaysés par l'emplacement à perte de vue sur Toulouse et les Pyrénées. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des écoles et des services, elle garantit un quotidien pratique et agréable.
Érigée en 1985, d'une superficie de 152m2, cette maison présente des volumes généreux avec 6 pièces, un salon séjour traversant très lumineux grâce à sa splendide vue verdoyante, ses 4 chambres, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
Le sous sol enregistre la même superficie que celle habitable, avec un détachement d'une pièce aménagée et chauffée de 35m2, un atelier de 28m2 et encore une grande surface faisant office de garage. Ce qui constitue un véritable espace supplémentaire et laisse libre cours à son usage, en aménagement ou projets divers.
Dotée d'un charme intemporel, cette villa saura séduire par sa situation, ses caractéristiques et son fort potentiel d'aménagement.
Je reste naturellement à votre écoute pour toute question.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

Publiée le 25/05/2024 - maj le 27/07/2024 - Réf. agence : 1313386 - Réf Superimmo : ANVXVUIRT

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	Terrasse
Année de construction : 1986	Séjour de 42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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