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Vente maison 399 500 €
152 m²
5 pièces 5 p
Cerny (91590)

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  • 2 628 €/m²
Karine Ruault - iad

Karine Ruault - iad

10 avis
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Description

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : KARINE RUAULT iad France vous propose à CERNY une maison de 152 m2 environ construite en 2008 comprenant 1 SALON/SALLE A MANGER DE 43 M2 environ avec son POELE A BOIS, 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, 2 SALLES DE BAINS, 1 SOUS-SOL TOTAL.
Venez découvrir cette superbe maison au potentiel incroyable comprenant au rez-de-chaussée 1 grande entrée avec placard de rangement, le salon/salle à manger lumineux avec son coin bar, la cuisine aménagée avec son espace mange debout pour les petits déjeuners, 1 chambre, 1 toilette et l'accès au sous-sol.
Au 1er étage vous arrivez sur le palier qui dessert 3 chambres de 16 m2 environ dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative.
Au sous-sol vous bénéficiez d'une grande pièce de stockage, 1 espace buanderie, 1 cave, 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules et dans lequel vous pourrez installer votre atelier.
Les +++ de cette maison le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, les fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau, le portail motorisé et les matériaux de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1644801 - Réf Superimmo : ANVXXA4B2
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - ter. 1 513 m²Année de construction : 2009
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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