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Description

Maison à Cestas 4 pièces 152 m2
A proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 2018 dans un secteur calme sur une jolie parcelle de 819 m² avec piscine 4X8, terrasse et garage de 21 m2 .
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 77m2 équipé d'un poêle à granules, d'une buanderie, d'un wc séparé, de deux chambres de 16 m² et 17 m² avec salle d'eau privative chacune, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, wc et grand dressing.
Un studio indépendant tout confort complète cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 592 000€
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Consommation énergie primaire : 62kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 53kWh/m²/an
Consommation GES : 1kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Référence agence : 2024

Publiée le 05/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 3CEW-5WE-LG3 - Réf Superimmo : ANVXVE707
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Caractérisques
Prix de vente : 592 000 €Prix au m² : 3 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/244/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 819 m²
1 niveauPiscine
Terrasse3 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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