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Description

Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1685 m² comprenant plusieurs places de parking, 2 garages, une terrasse carrelée, un auvent avec barbecue, une dépendance (studette), grand atelier et une grande cour. ainsi qu'une cuisine d'été. Un portail motorisé assure intimité et sécurité, tandis que les équipements tels que le double vitrage, les stores roulants et les Velux ajoutent confort et modernité. Doté d'un chauffage récent PAC pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux offre une surface habitable de 152 m² répartie en 7 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec double vasque, 3 grandes chambres mansardées pour les enfants, parquet, escalier en pierre, offrent confort et espace à toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403 - SAFTI – JOUVANCEAU Pilar, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1372173 - Réf Superimmo : ANVXWW5Z8
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 685 m²6 Parkings
Année de construction : 19303 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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