Vente maison 348 700 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

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2 294 €/m²
2 garages - 6 parkings

17 IMMO

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Description

17 IMMO vous présente cette magnifique maison de plain-pied à Champdolent, construite en 2009. Avec ses 152 m² habitables, elle offre confort et modernité. Le salon séjour lumineux de 50 m² donne sur un jardin paysager plein sud. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Un grand bureau et des toilettes complètent la partie jour. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de toilettes séparées et de trois chambres spacieuses et accueillantes. Vous disposerez également de trois places de stationnement extérieures et d'un grand garage de 47 m², avec une cave située en dessous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou d'architecture ! (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 1055 - Réf Superimmo : ANVXVY2BH

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Caractérisques

Prix de vente : 348 700 €	Prix au m² : 2 294 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 103 m²	Plain-pied
2 garages - 6 parkings	Année de construction : 2009
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 828047761