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Vente maison 210 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
Châtillon-sur-Loire (45360)

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  • 1 382 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurelie BRETHEREAU - iad

Aurelie BRETHEREAU - iad

41 avis
06 48 58 42 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : Châtillon sur Loire à 2 h de Paris, proche de la sortie d'autoroute A77, et de toutes les commodités, maison familiale de 5 chambres répartie sur 2 niveaux et un sous-sol total s'ouvrant de plain pieds sur une belle entrée, un salon/séjour avec lumière traversante et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain et WC viennent compléter ce bien.
Le sous sol total comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, une buanderie/ cellier.
Situé dans un village agréable, ce pavillon est en très bon état général, parfait pour accueillir une grande famille pour y vivre paisiblement .
Le jardin est clôturé et arboré pour que les enfants puissent courir et profiter des beaux jours.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613624 - Réf Superimmo : ANVXWTT4T
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - ter. 1 472 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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