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Vente maison 227 500 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chavagnes-en-Paillers (85250)

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  • 1 497 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

54 avis
06 47 73 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison d'exception à Chavagnes-en-Paillers
Découvrez cette maison de 152 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chavagnes-en-Paillers. Ce bien rare combine élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
• Salon et salle à manger lumineux, ornés d’un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin clos.
• Cuisine aménagée équipée.
• Une chambre spacieuse sur deux niveaux.
• Espaces pratiques : chaufferie, buanderie, toilettes, salle d’eau.
• Garage et grenier offrant un bel espace de rangement.
Premier étage :
• Deux chambres confortables.
• Un espace bureau avec vue dégagée, idéal pour le télétravail ou la lecture.
Deuxième étage :
• Grande chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, offrant un véritable cocon de bien-être.
Extérieurs : Profitez d’un jardin clos soigneusement entretenu, avec un abri et un espace estival pour vos moments de détente en plein air.
Localisation privilégiée :
• À proximité immédiate des commodités locales.
• 10 minutes de la gare SNCF de l'Hébergement.
• 15 minutes du péage de l’autoroute A83 de Montaigu Vendée.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison exceptionnelle, alliant charme et modernité dans un environnement paisible.
Cette annonce référence 241823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 227 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 241823 - Réf Superimmo : ANVXW4GAW
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Caractérisques
Prix de vente : 227 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 0,2%

227 500 €
15 août 2024

Baisse de 4,2%

228 000 €
22 juin 2024
238 000 €
Localisation
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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK IMMOBILIER

Siren : 902056746 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
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