Vente maison 599 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clavette (17220)

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3 941 €/m²
2 Parkings

Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI

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Description

A 10 minutes de l'entrée de La Rochelle et proche de Périgny, cette maison neuve de 152 m² propose 4 chambres.
Vous serez charmés par son vaste salon-séjour traversant particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, et prolongé d'une cuisine ouverte.
Vous profiterez d'un côté d'une superbe suite parentale avec dressing aménagé et une grande salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur un vaste patio à mur de pierre. Et d'un espace nuit invités pourvu de 3 belles chambres avec placards desservies par une salle d'eau avec WC.
Pourvues de nombreux placards, ce villa profite également d'un grand cellier et d'un double garage carrelé et isolé.
Pour accueillir les moment de détente, vous profiterez également d'un jardinengazonné bénéficiant d'une grande terrasse.
Achevée en 2024, cette villa est couverte par une garantie dommages-ouvrage . Vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe.
Adaptée aux personnes handicapées, cette construction neuve bénéficie de frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565 - SAFTI – NICOLAS-DEVAL Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1333699 - Réf Superimmo : ANVXW9XNH

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 941 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²	2 Parkings
Année de construction : 2024	Séjour de 65 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

29 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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