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Vente maison 730 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

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  • 4 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine Dorier - iad

Sandrine Dorier - iad

14 avis
06 20 81 71 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Collonges au Mont d'or , proche berges de Saône , rare à la vente pour les amoureux de la nature, maison de 2008 de 152 m2 environ à l'esprit chalet , en bardage bois sur un terrain arboré de 891m 2 avec jacuzzi . Le haut de villa donne sur une terrasse en teck sans vis à vis avec une belle pièce de vie 'cosy', le poêle à bois et la cuisine ouverte équipée ainsi qu'une suite parentale , En empruntant l'escalier , vous accédez à 3 chambres ou bureau à aménager selon vos besoins, Salle de bain avec baignoire et fenêtre
Le bas de villa indépendant, sur cour, est aménagé en type T3 avec 2 chambres et sa cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Rentabilité locative intéressante , faibles charges
On aime :
-l'ambiance feutrée et 'cachée' dans les arbres séculaires
-sa faible dépense en énergie
-Sa grande allée de stationnement en mur Pisé
-sa proximité des berges de Saône ,du centre et des transports
Laissez vous surprendre par une visite, contactez moi sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1598846 - Réf Superimmo : ANVXWPJG0
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 4 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²Terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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