Vente maison 946 700 €

152,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combrit (29120)

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6 210 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

98 avis

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Description

A Sainte-Marine, à seulement 300 mètres de la grande plage, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2015. Offrant une surface généreuse de 162 m², elle est implantée sur un jardin paysager de 520 m². Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, propose un séjour lumineux exposé sud avec une cheminée insert, parfait pour des moments de détente. La cuisine séparée est fonctionnelle et accueillante. Une extension de 23 m², à aménager selon vos envies, offre des possibilités supplémentaires. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, agrémentée de magnifiques oliviers. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. De plus, une dépendance et un carport ajoutent des atouts pratiques à cette propriété. Cette maison allie charme et modernité, à quelques pas de la plage, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie de confort et de sérénité. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 6448 - Réf Superimmo : ANVXWTNY7

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Caractérisques

Prix de vente : 946 700 €	Prix au m² : 6 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 36 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

152,45 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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