Vente maison 660 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

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4 342 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Mélanie VIOLETTE - SAFTI

06 88 71 50 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée à Corbeil-Essonnes, cette belle maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement devant celui-ci.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui mène à une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine bien aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par un escalier depuis l'une des chambres, peuvent être aménagés en une cinquième chambre ou en bureau, salle de jeux, selon vos besoins.
Inclus dans le prix, vous aurez également l'opportunité d'acquérir un local commercial avec son fonds de commerce (boucherie/charcuterie), indissociable de la maison. La maison et la boutique communiquent par un escalier, offrant ainsi un accès facile. Ce fonds de commerce, déjà bien établi avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires intéressant, est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation (hachoir, poussoir, balance, mélangeur, vitrines réfrigérées, deux chambres froides, trancheuse à jambon, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995 - SAFTI – VIOLETTE Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1321641 - Réf Superimmo : ANVXW0HUK

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 342 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/?_gl=1*1dvsv9b*_gcl_aw*R0NMLjE3MTM2MzEwMTEuQ2p3S0NBand6NDJ4QmhCOUVpd0E0OHBUNzNwVFQ3UktxaUhybVFVVGRvM2RCN2YtRkFmbVZSc1o3LW9FU2JUS3g5ODQtT0lORk4zLThCb0M1WUFRQXZEX0J3RQ..*_gcl_au*MTk4OTI2ODE3NC4xNzEwOTQwODkz

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 309 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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